Koti merkitsee turvallisuutta, rauhallisuutta, menneisyyden muistoja ja tulevaisuuden suunnitelmia. Koti on paikka, jossa ihminen kokee olevansa oma itsensä ja jossa hän voi tehdä itselle tärkeitä asioita. Tässä osiossa kerrotaan, kuinka koti toimii ja asuminen on viihtyisää kaikille.
Asunnon tulo- ja lähtötarkastukset, sekä avainten luovutukset
Nimesi puuttuu ovesta tai se on kirjoitettu virheellisesti
Havaitset asunnossasi tai sen koneissa, laitteissa tai kalusteissa vikaa tai korjattavaa
Havaitset hissin olevan epäkunnossa. Hätätapauksissa voi soittaa suoraan hissin huoltoyhtiöön
Jätehuoltoon liittyvissä asioissa
Asunnon kuntoon vaikuttavissa kiireellisissä tapauksissa, esim. vesilaitteiden rikkoutumiset
Kaikissa muissa tapauksissa – kuten asukkaan omat vieraat tai muut henkilöt, joita ei ole ilmoitettu kirjoille taloyhtiöön, ovat ovenavaukset asunnon vuokralaisen vastuulla.
Veloituksen perii kiinteistöpalvelu laskulla.
Arkisin klo 7:00 – 16:00 välisenä aikana ei maksua peritä.
Arkisin 16.00 – 07.00 välisenä aikana 35,00 €
Viikonloppuisin klo 6:00 – 21:00 välisenä aikana 45,00 €
Viikonloppuisin klo 21:00 – 6:00 välisenä aikana 45,00 € + hälytyskorvaus 16,00 €
Hinnat sisältävät alv 25,5 %
Asukastiedot
Muutot
Huoneistojen tulo- ja lähtötarkastukset voitte sopia puhelimitse etukäteen kiinteistönhoidon kanssa.
Ketä asunnossa asuu
Kaikista asukasmuutoksista tulee ilmoittaa toimistolle.
Uusien asukkaiden on tehtävä muuttoilmoitus myös maistraattiin.
Muuttoilmoituksen voi käydä tekemässä esimerkiksi postissa tai postin nettisivuilla.
Huomioithan, että huoltoyhtiö saa avata huoneiston oven asukkaan pyynnöstä vain niille henkilöille, jotka vuokrasopimuksen allekirjoittajana olet ilmoittanut huoltoyhtiölle asuntosi asukkaiksi.
Kotivakuutus
Edellytämme kotivakuutuksen voimassa oloa.
Leppävirran Vuokrakodeissa kotivakuutus on pakollinen osa vuokrasopimusta.
Miksi kotivakuutus on tärkeä?
Kotivakuutus tarjoaa turvaa yllättävien tilanteiden varalta, kuten:
Vesivahingot: Esimerkiksi jos astianpesukone vuotaa ja aiheuttaa vahinkoa lattialle tai rakenteille.
Tulipalot: Vakuutus kattaa irtaimiston vahingot.
Varkaudet ja ilkivalta: Kotivakuutus korvaa näistä aiheutuneet vahingot.
Vastuuvahingot: Jos aiheutat vahinkoa naapurin omaisuudelle, vastuuvakuutus kattaa korvaukset .
Vakuutustodistus
Vuokralaisen tulee toimittaa voimassa oleva vakuutustodistus Leppävirran Vuokrakodeille ennen muuttoa. Vakuutuksen voimassaolo voidaan tarkistaa myös vuokrasuhteen aikana.
Korvausvastuut
Vuokralainen on vastuussa vuokra-asunnolle, sen varusteille tai taloyhtiön tiloille aiheuttamistaan vahingoista. Korvausvastuu voi syntyä esimerkiksi huolimattomuudesta tai laitteiden virheellisestä käytöstä. Vakuutus auttaa kattamaan nämä kulut.
Muuta
Yhteisten tilojen käyttö
Saunavuorot ja autopaikat tulee varata toimistoltamme. Autopaikka 10 €/kk ja saunavuoro 12 €/kk.
Kiinteistönhoidon kanssa voi tutustua talojen yhteisiin varastotiloihin ja asuntokohtaisiin varastoihin.
Kaapeli-TV ja laajakaistapalvelu
Palvelun tuottaja on MPY.
Leppävirran Kiinteistö Oy tarjoaa vuokralaisilleen perusnopeudella toimivan internetyhteyden. Huoneistoihin on toimitettu perusnopeudella 50M/5M toimiva internetyhteys ja sen käyttöä varten tarvittava huoneistokohtainen kaapelimodeemi.
Huoneistokohtainen kaapelimodeemi on vuokranantajan omaisuutta ja kuuluu jäädä poismuuton yhteydessä asuntoon.
